VILLA ENSOLEILLEE A DENIA AVEC VUE PANORAMIQUE

Venta
Villa
Référence : AP113

Description

Nichée dans le parc naturel du Montgó, un espace vert protégé doté d’une flore abondante, cette superbe villa offre l’une des vues panoramiques les plus époustouflantes sur la mer, les montagnes, la ville, son château et le port de plaisance. Une vue que l’on apprécie dans toutes les pièces et dans tous les coins de cette magnifique propriété, que ce soit dans les jardins, les chambres, le salon ou autour de la piscine.

Au bout d’une route en cul-de-sac qui serpente sous les crêtes du Montgó se trouve cette villa de première classe restaurée avec goût, qui allie élégamment confort moderne, qualité de vie et esprit méditerranéen. Outre la luminosité et la tranquillité absolue, la villa bénéficie de 1 200 m² de jardins méditerranéens et mexicains en terrasses, d’arbres fruitiers, de palmiers et de cactus, de plantes aromatiques ou à fleurs. La plupart des arbres fruitiers et des plantes sont irrigués automatiquement.

Si le complexe est distribué sur 3 niveaux, l’accès aux salles de séjour se fait au même niveau que la porte principale de la propriété. Cet étage se compose de 3 chambres, dont une avec une grande salle de bains en suite, d’un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains avec douche, d’une naya, d’un couloir et d’un hall d’entrée séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé, 4 caves, un petit bureau et un studio confortable avec chambre, cabine de douche-massage et toilettes séparées. Il y a également 2 réservoirs de diesel d’une capacité de 3 000 litres. Au fond de la propriété se trouve un grand espace qui peut être utilisé comme entrepôt ou converti en appartement.

Les points forts de cette villa de prestige sont les 10 panneaux photovoltaïques installés il y a deux ans, la nouvelle chaudière au fioul (2023) avec radiateurs dans chaque pièce, la cheminée à foyer fermé avec feu de bois, les climatiseurs réversibles et/ou ventilateurs de plafond dans pratiquement chaque pièce, les armoires encastrées dans chaque chambre, les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et stores et les terrasses, l’une au nord-est, l’autre au sud-ouest, qui offrent un ensoleillement pratiquement tout au long de l’année. Au bord de la piscine se trouve une douche extérieure, ainsi qu’une cuisine d’été avec eau, gaz, placards et cuisinière. La propriété est clôturée et sécurisée par une alarme et un portail télécommandé. Le Wi-Fi ultra-rapide avec une vitesse de plus de 300 mbs (fibre) est partout.

À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, cette propriété attrayante a plus d’un atout dans sa manche.

Caractéristiques

Données de base

Statut :

Entrer pour vivre

Orientation :

Nord Sud

Vues :

Vers la mer

Type de chauffage :

Centrale

Eau chaude :

Centrale

Cuisine :

Équipé

Chambres doubles :

4

Toilettes :

3

Surface

Mètres utiles :

252m2

Bâti Mètres :

307m2

Mètres Plot :

1210m2

Qualités

Accès PMR
Armoires encastrées
Chauffage
Garage
Solarium
L'eau
Chauffage central
Jardin
Parking
Porte blindée
T.V.
Climatisation Centrale
Balcon
Cheminée
Blanchisserie
Cour
Portes automatiques
Plafonds hauts
Climatisation
Barre
Réservoir d'eau
Lumineux
Irrigation automatique
Terrasse
Alarme
Barbecue
Lumière
Satellite
Terrasse vitrée
Pompe à chaud et à froid
Hydromassage
Point de vue
Piscine privée
Salle de stockage
Mobilier
Sous-sol

Environnement

Vue sur la mer
Arbres
Costa
Vue dégagée
Montagne
Prix :
667.000€

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