Arena Projects präsentiert diese charmante Villa in ruhiger Lage in Orba, mit atemberaubendem Blick über das Tal, die Berge und das Meer. Eine perfekte Immobilie für alle, die Ruhe, Platz und ein authentisches mediterranes Leben suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Grundstück:
Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 800 m² befindet sich diese Villa mit 178,55 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei unabhängige Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und freiem Blick über das Tal, eine moderne offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer der Hauptterrassen, ideal, um die Ruhe und den Blick auf die Landschaft zu genießen.

In der unteren Etage befinden sich zwei Gästewohnungen mit separaten Eingängen:
– Die erste Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad en suite.
– Die zweite Wohnung ist ein gemütliches Studio mit Schlafzimmer, offenem Bad und Kochnische, ideal als Gästebereich oder privates Büro.

Außenbereich:
Der Garten mit mehreren sonnigen Terrassen und Sitzgelegenheiten ist so angelegt, dass das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann. Vom 8×4 m großen privaten Swimmingpool aus haben Sie einen spektakulären Blick auf das Tal und das Meer und damit den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen oder Momente mit der Familie und Freunden zu teilen.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen Carport und zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
– Keramische Fliesenböden
– Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
– Sicherheitsfensterläden und -gitter
– Einbauschränke
– Kamin im Hauptwohnzimmer
– Klimaanlage warm/kalt
– Privater Swimmingpool
– Carport und Abstellraum
– Mehrere unabhängige Wohnungen

Lage:
Orba ist ein malerisches Dorf im Landesinneren an der Costa Blanca, umgeben von Bergen, Orangen- und Mandelhainen, nur 20 Autominuten von den Stränden von Denia und Javea entfernt. Seine natürliche Umgebung bietet Wanderwege, Weinkeller und ein breites gastronomisches Angebot mit lokalen und internationalen Restaurants.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das Einkaufszentrum Portal de la Marina ist nur 15 Minuten entfernt, und die Flughäfen von Alicante und Valencia sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Zusätzliche Informationen:
– Bebaute Fläche: 178.55 m²
– Grundstück: 800 m²
– Schlafzimmer: 4
– Badezimmer: 3
– Baujahr: 1997
– Sonnige Lage mit Panoramablick

Diese Villa vereint Privatsphäre, Vielseitigkeit und eine wirklich einzigartige Aussicht. Eine ausgezeichnete Wahl als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Wir sprechen Englisch, Deutsch und Spanisch.
Ref. Nr.: AP330

360° virtuelle Tour: https://virtea.com/tours/8fe6d83330