Diese schöne freistehende Villa, die 2005 erbaut und kürzlich in Küche und Bädern renoviert wurde (2023), vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage in einer der ruhigsten Wohngegenden von Dénia.

Mit einer bebauten Fläche von 140 m² auf einem Grundstück von 365 m² bietet die Immobilie ein praktisches Design auf einer Ebene, ohne Innentreppe, ideal als ständiger Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition.

Gehäuse

Eine kleine Eingangshalle führt zu einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit modernem Kamin und separaten Bereichen zum Essen und Faulenzen. Die separate Küche, komplett renoviert und ausgestattet, bietet viel Arbeits- und Stauraum.

Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer: zwei davon sind geräumig und bieten Platz für ein Doppelbett, und ein drittes, kleineres Schlafzimmer eignet sich perfekt als Jugendzimmer oder Büro. Die beiden Badezimmer, die ebenfalls renoviert wurden, verfügen über eine Dusche und ein Außenfenster, das für natürliches Licht sorgt.

Bereiche im Freien und unter freiem Himmel

Das vollständig umzäunte Grundstück verfügt über Steinzeugböden, die Holz imitieren, und einige mediterrane Pflanzen, die leicht zu pflegen sind. Rund um das Haus finden wir verschiedene Außenbereiche: eine überdachte Terrasse neben dem Haupteingang, mehrere Grillplätze und einen Abstellraum.

Der private Swimmingpool befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks, während die Ausrichtung das ganze Jahr über Sonne garantiert, auch im Winter. Der Zugang für Fahrzeuge umfasst ein automatisches Tor und einen überdachten Parkplatz auf dem Grundstück, ideal für Familien mit Haustieren oder diejenigen, die zusätzliche Sicherheit suchen.

Standort

Vor einem Park und einer Grünzone gelegen, bietet die Umgebung Ruhe und Natur, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten: Bars, Restaurants, Apotheke, Gesundheitszentrum und Supermarkt sind nur ein paar Schritte entfernt. Das Stadtzentrum von Dénia ist nur 700 Meter entfernt und kann dank des praktisch flachen Geländes leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Vom Grundstück und vom Haus aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Berg Montgó, der eine authentische mediterrane Atmosphäre schafft. Außerdem sind der Strand, der Hafen und alle Annehmlichkeiten der Stadt nur ein paar Autominuten entfernt.

Zusammenfassung der Merkmale

• Bebaute Fläche: 140 m²

• Grundstücksgröße: 365 m²

• Schlafzimmer: 3

• Bäder: 2

• Privates Schwimmbad

• Überdachter Parkplatz mit automatischem Tor

• Jüngste Renovierung von Küche und Bad (2023)

• Sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über

• Sehr komfortable einstöckige Wohnung

Diese Villa bietet einen mediterranen Lebensstil mit der perfekten Balance zwischen Ruhe, Nähe zur Stadt und modernem Komfort.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Arena Projects. Wir sprechen Spanisch, Englisch und Deutsch.

Referenz: AP874